首都圏新都市鉄道(株) 代表取締役社長 　 高橋　伸和 氏 誰もが安心して利用できる 利便性の高い施設づくりを目指しました

「TXグランドアベニューおおたかの森」は、これまで当社が沿線3駅で展開する「TXアベニュー」のなかで最大規模となるもので、駅利用のお客さまの利便性と上質なサービスの提供を目指したものです。

　流山市内には、南流山、流山セントラルパーク、流山おおたかの森の3駅がありますが、なかでも東武野田線との連結駅である流山おおたかの森は乗降客数も多く、市の交流拠点に位置づけられ開発が進められている地区であります。流山市の井崎義治市長からも非常に高いポテンシャルをもつ駅ということから、規模・内容にふさわしい名として“グランド”を付けてはどうかというアドバイスをいただきました。また、流山市では、緑を残して、それにマッチしたまちづくりを目指す「グリーンチェーン戦略」を進めており、私どももこうした意識を持ちながら開発にあたりました。

　当社は鉄道に特化した会社であり、不動産開発に特段のノウハウを持つわけはありません。
　今回の開発についても、あくまで駅を利用されるお客さまの利便性を追求することが第一の目的です。

　また、当社は、安全・安定・安心輸送を基本方針にしています。小さなお子さまからお年寄りの方まで多種多様なお客さまが利用される施設ですから、開発にあたっては安全については最大限の注意を払うとともに、待ち合わせや乗り換えのちょっとした時間、仕事帰りのひと時にリラックスできる場所としての利用など、お客さまのさまざまなニーズに応じて気軽にご利用いただける場の提供を目指しました。その意味で非常によい施設ができたと考えています。

(株)ティーアンドティー 代表取締役社長 　 齋藤　幹雄 氏 沿線イメージを高め 地域のよりよい発展への貢献を 目指します

「TXグランドアベニューおおたかの森」は、TXの中核的な駅にふさわしいTXアベニューのシンボルとなるような充実した規模と内容の商業施設というTXの方向性を受け、事業推進に協力してまいりました。

　デザインコンセプトとして、“少し大人の、コミュニケーションが弾む空間、ぶなの森に木漏れ日が射し心地よい空気の流れ”をイメージし、木の素材感を活かした内装や緑をモチーフとした環境演出や1階部分の植栽を行なうなど、市の「グリーンチェーン戦略」に沿ったプランニングを実施しています。

　フードコート形態ですが“グランド”の名にふさわしいテナント構成ということで、手間をかけた本格的メニューやアルコールの提供など、大人を意識した上質なものを目指しました。一般にフードコートの客単価は400円程度ですが、当施設では650〜700円を狙っています。

　また、流山市では駅のコンコースを利用したコンサート「駅コン」を16回開催しています。今回の商業施設開発により幕を閉じましたが、フードコートを利用した小規模なライブなどのイベントを通じて、駅コンの意志を継いだ地域コミュニティの発展に貢献していきたいと考えています。

　当社はつくばエクスプレス沿線でのデベロッパーに特化した事業会社として設立しました。既に開業しておりますこれまでのTXアベニューの管理運営に加え、今回は、計画当初から施設計画・デザイン、テナントリーシング等の一連の業務に参画し、開業後はサブリース事業者として施設全体の運営もしてまいります。当施設を成功させることにより、沿線のイメージを高め、まちづくりに貢献することを目指しています。今後も沿線イメージのアップにつながる企画・提案を積極的に行なっていきたいと考えています。