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三井不動産首都圏4大プロジェクト

ラゾーナ川崎プラザ／アーバンドック ららぽーと豊洲／ららぽーと柏の葉／ららぽーと横浜

　三井不動産(株)は2007年3月15日、横浜市都筑区に大型商業施設「ららぽーと横浜」をオープンした。06年9月の「ラゾーナ川崎プラザ」、同年10月の「アーバンドック ららぽーと豊洲」（東京都江東区）、同年11月の「ららぽーと柏の葉」（千葉県柏市）に続く同施設の開業により、『ショッピングセンターからライフ・ソリューション・コミュニティへ』をコンセプトに、同社が首都圏で開発を進めていた「4大プロジェクト」が出揃った。

　JR川崎駅前の(株)東芝川崎事業所跡地で、(株)東芝および東芝不動産(株)と三井不動産による住宅・商業施設からなる大規模複合施設「ラゾーナ川崎」の商業ゾーンとして開設された「ラゾーナ川崎プラザ」は、川崎駅西口からペデストリアンデッキで直結。「都市部の利便性・ファッション性」と「郊外のゆとりある日常」を融合させた多様なニーズに対応するとともに、地域や立地特性に基づいた魅力溢れるテナントや施設により、生活者にとって、単に「モノ」を手に入れる場にとどまらず、新たなライフスタイルの発見やコミュニティ活動の場となる施設となっている。

（左）●東芝創業の地の東芝川崎事業所（旧堀川町工場）跡地に開設。施設名に冠された「LAZONA（ラゾーナ）」は、スペイン語の「Lazo」（絆）と「Zona」（地域）の造語で、100年の歳月を経て新しい街へと変貌を遂げていく川崎の土地と社会、人と自然、そして人と人とのつながりを表している （右）●ラゾーナ川崎の“コミュニティの核”となる直径約60mの「ルーファ広場」には「グランドステージ」（写真手前）と「AQUAステージ（写真奥）の2つのステージが設けられ、連日、多彩なイベントが開催

（左）●モールはトップライトにより明るく開放的な空間を創出 （中・右）●広場以外にもさまざまなオープンスペースが広がる。屋上緑地には旧堀川町工場時代からあった縁結びのご利益で有名な出雲神社の分社を移設

　「アーバンドック ららぽーと豊洲」は、東京メトロ有楽町線と「ゆりかもめ」が乗り入れる豊洲駅から至近の石川島播磨重工業(株)（IHI）の造船工場跡地で、IHIと三井不動産が進める商業・住宅の大規模複合型ウォーターフロント開発「アーバンドック」の商業ゾーンとして開業。『寛ぐ・潤う・遊ぶ』というテーマのもと、造船ドック跡を活用した親水空間を中心に、都心生活をサポートする店舗、潤い・憩いをもたらす文化施設で構成。都内の港や桟橋と同施設を結ぶ水上バスの停留所を敷地内に誘致するなど、人々の交流拠点を目指す。

（左）●石川島播磨重工業東京第一工場（造船所）跡地に開設。敷地内には水上バスの停留所も開設され、松本零士氏がデザインした未来型水上バス「ヒミコ」が入港するなど「船に乗って買い物に行く」という非日常性を演出。造船ドック跡の入り口部分には、人が歩いて渡れる「跳ね橋」が新設され、ドックから船が入・出船するたびに、橋自体がダイナミックに上下する （中・右）●館内には「都心生活者」の日常をサポートするする“こだわり”の商品やサービスを提供する店舗を集積

（左）●造船ドック跡周囲には、世界的に著名なベルギーのフラワーアーティスト、ダニエル・オスト氏が日本で初めてデザインする庭園を設置 （右）●造船ドック跡の脇には、直径6m超の「モニュメントスクリュー」などのモニュメントを配し、“土地の記憶”を伝える

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